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Robien     Borloo     Girardin     LMP/LMNP     ZRR     Malraux     FCPI/FIP     ISF      
La Loi BORLOO

* Très intéressant si vous avez déjà des revenus fonciers. Dispositif identique à la Loi Robien pendant les 9 premières années mais comportant des avantages supplémentaires.
* Faculté d'amortir 2,5% pendant 6 années supplémentaires, ce qui peut porter l'amortissement global à 65% de la valeur de l'investissement.
* Faculté de déduire 30% du montant des loyers encaissés en supplément des charges normales. Au contraire du dispositif Robien, le locataire ne doit ni appartenir au foyer fiscal de l'investisseur, ni être un ascendant ou un descendant de celui-ci.
Les revenus des locataires sont plafonnés en fonction de la zone géographique.
(environ 70 % des loyers libres).

* SECURITE En plus des garanties légales et obligatoires :

  • Assurance décès invalidité liée au crédit
  • Assurance vacances locatives
  • Assurance loyers impayés
  • Assurance revente (suite à problème majeur).
* FINANCEMENTS packagés :
  • Frais d'acte et hypothèques
  • Intérêts intercalaires
* REMBOURSEMENT frais dossier bancaire


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